Valérie HAVY - CENSIER Notaire

Vente Maison - 11 pièce(s) MAILLY MAILLET (80)

295 000 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 15 000 € (5.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 295 000 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (5.4%)

Description

Maison / villa à vendre - MAILLY MAILLET (80560)

Maison de Maitre à rénover - Beau potentiel - création de chambres d'hôtes possible.

Cet ensemble immobilier comprend une maison de Maitre et sa parcelle boisée.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur un large hall donnant sur une véranda, un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau,
A l'étage le palier dessert quatre belles chambres disposant chacune d'une pièce attenante (possibilité dressing ou salle d'eau indépendante).
Au second étage, un spacieux grenier aménageable.
La maison dispose également d'une cave voutée.
Le jardin arboré donne sur une parcelle boisée bénéficiant d'un accès indépendant.

Le tout sur et avec un terrain d'environ 5607 m².

PRIX : 295.000,00 euros (dont 15.000,00 euros d'honoraires de négociation à charge acquéreur, soit 5,36 % du prix de vente inclus)

Visite sur Rendez-vous

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ».


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 252 m²
Surface terrain 5607 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 80072-436
Date de mise à jour 31/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

380 kWh/m2.an

12 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

12 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 18/04/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Madame Aude MARGULES
Téléphone : 0602722791
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